DK Capital залоговое финансирование — Дмитрий Колесников на фоне Алматы
Дмитрий Колесников
Дмитрий КолесниковОснователь DK Capital • 18 лет опыта
Финансовый консалтинг с 2018 года • Алматы

Финансирование под залог недвижимости — полное сопровождение

Структурирование сделок от предварительного аудита до зачисления средств на счёт. Банковские кредиты для ИП и ТОО, программы субсидирования фонда «Даму» и аккредитованные частные инвесторы.

Решение от 1 дня
Аудит рисков до подачи
0 ₸ скрытых комиссий
18 лет
Практического опыта в банковской сфере и консалтинге (с 2008 г.)
~10 млрд ₸
Привлечённого финансирования для малого и среднего бизнеса
1 000+
Успешных клиентов, решивших свои финансовые задачи
1 окно
Полный цикл сопровождения от анализа документов до выдачи денег
О компании DK Capital

Узкая специализация — максимальная надёжность

Мы не занимаемся беззалоговыми микрокредитами или массовой рассылкой анкет. Наш профиль с 2018 года — адресное структурирование сделок, обеспеченных ликвидной недвижимостью.

Качество подготовки сделки важнее количества поданных заявок. Мы защищаем время клиента и его кредитную историю.

DK Capital сопровождает частных заёмщиков, индивидуальных предпринимателей и юридические лица по вопросам привлечения крупного финансирования под залог жилой и коммерческой недвижимости в Алматы и регионах Казахстана.

Глубокое понимание банковского андеррайтинга, методологии оценки залоговой массы и механизмов субсидирования через фонд «Даму» позволяет нам находить работающие решения даже в ситуациях, когда стандартная кредитная процедура заходит в тупик.

Принцип «Одного окна»

Финансовый и юридический аудит, расчёты, бизнес-планы и сопровождение до зачисления средств.

Скорость и конфиденциальность

Прямая передача подготовленного пакета документов профильным кредитным специалистам без проволочек.

Госпрограммы и субсидии

Снижение ставок за счёт инструментов поддержки предпринимательства фонда «Даму».

Объекты недвижимости

Работаем с квартирами, домами и коммерческой недвижимостью. С движимым имуществом и земельными участками не работаем.

Философия DK Capital
«Мы не отправляем заявки вслепую. Мы заранее устраняем уязвимости сделки, чтобы банк или инвестор видел перед собой надёжного партнёра».
  • Предварительная экспертиза отчётности и правоустанавливающих документов
  • Оценка рыночной и залоговой стоимости объекта
  • Обоснование платежеспособности перед кредитным комитетом
Посмотреть направления услуг
Направления работы

Комплексные услуги залогового финансирования

Три специализированных сценария привлечения средств в зависимости от статуса заёмщика, срочности и финансового профиля.

Для бизнеса (ИП и ТОО)

Финансирование бизнеса

Масштабирование, пополнение оборотных средств и инвестиционные проекты под залог коммерческой или жилой недвижимости.

  • Банковское кредитование для ИП и ТОО (крупные чеки)
  • Программы фонда «Даму» и субсидирование процентной ставки
  • Профессиональная подготовка бизнес-плана и финмодели
  • Полное сопровождение до фактической выдачи транша
Оставить заявку для бизнеса
Сжатые сроки

Срочное финансирование

Для бизнеса и физических лиц, которым средства необходимы в максимально сжатые сроки при наличии ликвидного залога.

  • Экспресс-оценка ликвидности объекта за 2–4 часа
  • Подбор кредитных продуктов с ускоренным регламентом
  • Финансирование под залог квартир, домов и коммерции
  • Минимум бюрократии — прямой контакт с лицами, принимающими решения
Получить срочное решение
Нестандартные кейсы

Сложная кредитная история

Альтернативные варианты финансирования через проверенных частных инвесторов под залог недвижимости, когда банки отказывают.

  • Выход из ситуации при наличии текущих просрочек и отказов
  • Привлечение частных инвесторов под залог недвижимости
  • Краткосрочное финансирование для решения срочных кассовых разрывов
  • План оздоровления кредитного профиля и рефинансирования
Разобрать сложный кейс
Руководство и экспертность

Основатель компании

Личный банковский бэкграунд топ-менеджера и глубокое знание кредитных регламентов Казахстана.

Дмитрий Колесников — финансовый консультант, основатель DK Capital
Дмитрий Колесников18 лет в финансовой сфере (с 2008 г.)

Дмитрий Колесников

Основатель DK Capital • Финансовый консультант • Эксперт по залоговому кредитованию

Около 10 лет работал на руководящих должностях в банках второго уровня Казахстана (включая позиции заместителя директора филиала и директора департамента). С 2018 года ведёт успешную частную практику и возглавляет DK Capital, специализируясь на сложных и нестандартных залоговых сделках.

Магистр финансовФундаментальное профильное финансовое образование
Программы EBRDЕвропейский банк реконструкции и развития
1 000+ довольных клиентовСопровождение физлиц, ИП и крупного бизнеса
Эксперт СМИРегулярный спикер Forbes.kz, Tengrinews и др.
«За 18 лет в кредитовании я видел сотни необоснованных отказов из-за банальных ошибок в анкетах или неверно выбранного банка. Моя цель — выстроить структуру сделки так, чтобы результат был предсказуем ещё до подачи документов».
Опыт работы связан с банками:Банк ЦентрКредитATF BankАльфа-БанкForteBankFreedom Bank
Факты и результаты

DK Capital в цифрах

Прозрачная репутация, подтверждённая реальными сделками и миллиардными объёмами привлечённых средств.

18 лет
Практического опыта
В банковской сфере Казахстана и финансовом консалтинге (с 2008 года)
~10 млрд ₸
Для малого и среднего бизнеса
Объём привлечённого финансирования, включая проекты фонда ДАМУ
1 000+
Реализованных проектов
Успешных сделок для предпринимателей и частных лиц по всему Казахстану
100%
Залоговый фокус
Узкая специализация исключительно на сделках под обеспечение недвижимостью
Предварительный аудит

Оставьте заявку на расчёт финансирования

Заполните 4 параметра вашей сделки. Мы свяжемся с вами в WhatsApp для первичного анализа перспектив и подбора кредитора.

«Работаем только по г. Алматы и Алматинской области»
Работаем только с недвижимостью: квартиры, дома и коммерческие объекты. С движимым имуществом и земельными участками не работаем.
Нажимая кнопку, вы подтверждаете согласие на конфиденциальную обработку данных в целях предварительного анализа кредитной заявки.
Или свяжитесь напрямую: написать в WhatsApp за 1 клик
Локация и связь

Контакты офиса DK Capital

Приглашаем на персональную консультацию в офис в Алматы или проведём первичный разбор онлайн.

Адрес офиса

г. Алматы, ул. 24 июня, дом 27, БЦ AizEx, 4 этаж, каб. 402

(район пр. Абая — ул. Манаса)Посмотреть на карте 2GIS
Телефон для звонков+7 (700) 356-07-81Пн–Пт с 09:00 до 19:00
WhatsApp консультации+7 (708) 003-76-49Оперативный ответ в мессенджере
Telegram канал@finansist_kolesnikovАвторский блог о кредитах и залогах
Планируете визит в офис?Согласуйте удобное время встречи заранее
Записаться
Написать в WhatsApp